皇庭国际娱乐游戏
城东再添14栋住宅!周边二手房成交价近58万㎡!

  南京马群南路以西、顾家营路以北、紫金华府以东、原南京军区空军直属工作处以南

  从区位来看,项目处在地铁2号线钟灵街站和马群站之间,我通过百度地图测距发现,距离▪▲□◁两地铁站直线公里左右。

  旁边有紫金公园、商业体佳源梦想广场,并且此次官方公布的保障房项目,周边紫金华府、银城君颐东方、五矿晏山居的二手房价已经高达5万元/㎡左右!

  从设计图及日照分析表上可以看出,顾家营保障房项目规划共计14栋住宅楼,其中1、2、5、6、8、9栋等6栋住宅▪•★为7层,建筑高度23.1米,3、7、10、11、12、13、15、16栋等8栋住宅★▽…◇为□◁8层,建筑高度为25.95米。

  规划用地性质为住宅用地,容积率1.7,绿化率30%,建筑高度24米,建筑密度30%。

  该项目地上主要功能为住宅、物业用房及配套用房。地下主要功能为配建停车场、设备用房、人防设施等。

  从公布的规划和效果图可以看出,小区环境优美,层高仅有7-8层,非常宜居。

  顾家营保◇…=▲障房项目位置极其优越,周边住宅有紫金华府、银城君颐●东方、五矿晏山▲★-●居等,周边有公园、商场等,极具生活气息。难能可贵的是,还在紫金山下,也是很稀缺了。

  可以看出,目前五矿晏山居◆●△▼●的挂牌价和▷•●成交价均已经破5万/㎡,而银城君颐东方的挂牌价也超过5万/◆△▪▲□△▼㎡,紫金华府挂牌价在4.5万/㎡左右,近期成交价为4万出头/㎡。

  值得注意的是,五矿晏山居的小户型房源很受欢迎,近期成交价最高为57344元/㎡,最近成交的一套房源成交周期仅有18天。

  而距离顾家营保障房项目最近▼▼▽●▽●的是紫金华府项目,目前项目的售价是周边最低的,不过目前紫金华府正处于换物业时期,小区内稍微显得有点乱杂,有网友爆料后期将很有可能换成银城○▲-•■□物业,如若是真的,相信对房价也会有所影响。

  总体看来,顾家营保障房项目的位置还是十分优越的,周边配套也很成熟,新房▲●…△稀缺、二手房价格高昂,又有一波人身价要上涨了哦!

  如果您对南京楼市感兴趣,欢迎添加我的微信我会拉你进群与各位买房人一起•□▼◁▼交流讨论,如果您有任何房产问题也▽•●◆欢迎咨询,我会给你最详细的解答。

皇庭国际娱乐游戏